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册亨县人民政府办公室关于印发双江至百口县乡道公路改造项目建设征地拆迁安置补偿工作方案的通知

作者:县政府办   来源:  发布日期:2016-07-29 03:36:02  浏览次数: 文章字号:   
索引号 CHX/2019-1650539 发文日期 2016-07-29 发布日期 2016-07-29
文号 册府办发〔2016〕162号 是否有效
发布机构 册亨县政府办公室 公开形式 网站公开
公开方式 主动公开 公开范围 面向社会
公开程序 部门编制,经办公室审核后公开 公开时限 长期公开

 

各乡(镇、街道)人民政府(办事处),县政府有关工作部门:

双江至百口县乡道公路改造项目建设征地拆迁安置补偿工作方案》已经县人民政府研究同意,现印发给你们,请认真组织实施。

 

 

 

册亨县人民政府办公室

2016年7月29日

 

双江至百口县乡道公路改造项目建设

拆迁安置补偿工作方案

 

为做好双江至百口县乡道公路改造项目征地工作,根据《贵州省土地管理条例》、《关于贵州省征地统一年产值标准和征地区片综合地价成果的批复》、《关于公布实施〈册亨县征地统一年产值补偿标准〉的通知》有关补偿规定,经县人民政府研究决定,只对该项目占用的水田、拆迁的房屋、搬迁的坟墓进行补偿,林地、旱地、荒山、地上农作物、经济作物等均不补偿,特制定《双江至百口县乡道公路改造项目建设征地拆迁安置补偿工作方案》,现印发给你们,请遵照执行。

根据省公路局黔路复〔2015〕295号文件批复,双江至百口县乡道公路改造项目全长21.341公里,采用四级公路技术标准建设,路基宽度7.5米。

 

附件:1.双江至百口县乡道公路改造项目征地补偿标准(1-1)2.房屋拆迁安置补偿标准(2-1)

3.房屋附属设施补偿标准(2-2)

      4.房屋装饰装修补偿标准(2-3) 

5.搬迁、周转、临时过渡补助费标准(2-4)

6.其它建(构)筑物补偿标准(表3-1)

 

 

 

 

 

 

 

                                                        

 

 

附件1:

双江至百口县乡道公路改造项目征地补偿标准

 

区域范围

征地地类

货币补

偿标准

(元/亩)

备  注

双江镇

百口乡

耕地

水田

26416

 

 

 

 

 

 

附件2:

           房屋拆迁安置补偿标准(2-1)

序号

结构类别

瓦面屋

(元/

钢筋混凝土屋面

(元/

备注

货币补偿

货币补偿

 

1

框架结构

 

750-800

 

2

砖混结构

石混结构

 

600-680

 

3

砖木结构

石木结构

400-440

 

 

4

土木结构

330-370

 

 

5

简易房结构

220-260

 

 

6

空心砖结构

360-400

540-640

 

7

料石结构

400-440

580-640

五面光

8

混凝土石结构

380-420

560-660

 

说明:

1.本标准不含室内装修及附属设施。

2.营业房:(1)营业房的认定:需系临街第一个自然开间并具备《营业执照》、《税务登记证》等合法证件和手续为依据综合认定。(2)对营业房,按上述相应房屋类别补偿标准进行拆迁补偿,对其经营停产、停业补偿,按每月30元/ ㎡计算,只计6个月。

3.生产、办公、库房等非住宅房屋按照以上相应补偿标准执行。

4.根据区域、房屋新旧程度、建筑质量在浮动范围内确定补偿单价。

5.水泥瓦屋面按瓦屋面标准执行,草屋面按同类结构类别每平方米下浮100元,石棉瓦屋面按同类结构类别每平方米下浮50元。

6.本补偿标准按建筑面积计算。

7.宅基地补偿标准按征地补偿标准中的有关规定执行。

 

 

附件3:

房屋附属设施补偿标准(2-2)

类    别

单 位

补偿标准

备  注

座机电话(不含分机)

元/部

120

 

宽带移户费

元/户

120

 

有线电视及电视接受器

元/户

260

 

空  调

元/台

300

移机、安装

照明设施

照明电

元/户

500

 

动力电

元/户

500

提供户头证明

自来水设施

元/户

600

 

灶 头

磁砖灶

元/眼

400

含温水缸

砖砌灶

元/眼

300

含温水缸

土  灶

元/眼

100

 

抽油烟机

元/套

100

移机、安装

太阳能

元/套

1000

含管件

电热水器

元/套

600

含管件等

 

 

 

附件4:

 房屋装饰装修补偿标准(2-3)

项  目

类   别

补偿标准

内、外墙装饰

房屋外墙瓷砖、外墙漆

20-30元/㎡

瓷粉

3.5元/㎡

瓷粉+乳胶漆

10元/㎡

墙纸

5元/㎡

木墙裙(高度1m左右)

50元/㎡

瓷砖墙裙(高度1m左右)

20元/㎡

电视墙

70元/㎡

内墙装饰

吊顶(木架结构)

45元/㎡

石膏线条

3元/m

石膏板吊顶

30元/㎡

铝塑板吊顶

50元/㎡

塑料扣板

30元/㎡

地板

60cm×60cm地板砖

40-60元/㎡

60cm×60cm以下地板砖

30-40元/㎡

80cm×80cm地板砖

60-80元/㎡

室内地面层水泥地板

30元/㎡

普通地板砖

30元/㎡

耐磨地板砖、水磨石

30-40元/㎡

耐磨抛光地板砖

60-70元/㎡

大理石、花岗石

90-150元/㎡

竹、实木地板

60-120元/㎡

拼花木地板

120-140/㎡

强化、复合地板

50-70元/㎡

金属

门窗

铝合金卷帘门

100元/㎡

铝合金门窗

120元/㎡

不锈钢防盗门

100元/㎡

防撬(防盗)门

400-500元/道

钢条防盗窗

30元/㎡

镀锌管门窗

80元/㎡

包门

未包实木门

50元/道

无钢条门窗

20元/ ㎡

门套

120元/道

三合板、椴木门套

120元/道

实木大门

80-110元/㎡

成品门

100-160元/樘

雕花门

300-500元/樘

窗套

15元/ m

室内

护拦

木质

30元/ m

钢条

25元/ m

不锈钢

50元/ m

铁花

100元/ m

雕花

玻璃

厚度8mm以下(含8mm)

120元/㎡

厚度8mm以上

160元/㎡

固定柜

壁柜

150元/m

吊柜(高700mm)以内

70元/m

装饰柜

100元/m

卫生

洁具

台式面盆

260元/套

浴缸

400元/套

蹲式大便器

50元/个

坐式大便器

200元/个

不锈钢面盆

100元/套

全封闭室内暗线、暗管

15元/m

明    线

3元/m

 

 

 

 

附件5:

搬迁、周转、临时过渡补助费标准(2-4)

类       别

补偿标准

搬迁 补偿费

住宅房

5-10元/㎡

营业房

10-20元/㎡

生产用房、库房、办公用房

10-15元/㎡

临时

周转

过渡费

按拆迁建筑面积大小每月4-5元/m2计发,自行安置的,周转过渡期限为房屋拆迁完毕之日起之后的10个月。

搬迁

奖励

协议签定之日起15日内搬迁完毕

1500元/户

协议签定之日起15-30日内搬迁完毕

1000元/户

自行安置建房补助费

20000元/户

 

 

 

 

附件6:

其它建(构)筑物补偿标准(表3-1)

类别

名     称

单位

补偿

标准

备    注

围墙

实心砖围墙

元/m³

160-180

以高度1.5米为基准掌握上下限

空心砖石围墙

元/m³

140-160

浆砌石围墙

元/m³

140-160

片石干砌、土质围墙

元/m³

60-80

简易围墙

元/m³

25-30

堡坎

浆砌石堡坎

元/m³

160-200

干砌石堡坎

元/m³

100

晒坝

混凝土晒坝

元/㎡

35-45

 

青石晒坝

元/㎡

40-60

 

简易砖、石晒坝

元/㎡

20-30

 

土质晒坝

元/㎡

6-10

 

木质晒坝

元/㎡

15

 

 

道路

 

料石道路

元/㎡

40-60

以 铺 石 厚 度 2 0 c m为 基 准掌 握 上 下 限 ( 含 底 基 层 )

混凝土道路

元/㎡

40-50

以 路 面 厚 度 1 0 cm为 基 准 掌 握 上 下 限  (含 底 基 层)

沥青道路

元/㎡

40-50

 

铺砖、片石道路

元/㎡

15-20

含底基层

土质道路

元/㎡

6-10

自然形成的人行道不予补偿

河堤

沟渠

水泥、石灰浆砌砖、石河堤沟渠

元/m³

180-230

以砌体计算

干砌片石

元/m³

100

以砌体计算

土质沟沟渠

元/m³

15

以挖方体积计算

砼沟渠

元/m³

380

以砌体计算

片石砼沟渠

元/m³

280

以砌体计算

水池

水窖   

粪池

水泥砂浆砌块石

元/m³

220-260

按容积计算

石灰砂浆砌块石

元/m³

180

按容积计算

水泥砂浆砌砖

元/m³

180-200

水泥砂浆抹面

元/m³

17

钢筋混凝土

元/m³

800-1000

按盖板混凝土方量计算

混凝土

元/m³

200-240

按容积计算

砖石浆砌

元/m³

80-100

土质

元/m³

25-30

沼气池

沼气池

元/m³

400-420

坟墓

有碑料石坟

元/座

1200

 

有碑毛石坟

元/座

1000

 

其他坟

元/座

800

 

热镀锌管

 

15

元/m

10

管件按材料费的10%计算,安装费按材料费的25%计算

20

元/m

12.5

25

元/m

18

32

元/m

25

40

元/m

29

50

元/m

40

65

元/m

53

80

元/m

62

120

元/m

134

PE管

20

元/m

2.5

连接件及安装费按材料费的25%另计

25

元/m

3.5

32

元/m

5.5

40

元/m

8.5

50

元/m

13

63

元/m

20.5

75

元/m

28.5

90

元/m

41

110

元/m

61

125

元/m

19

160

元/m

129

180

元/m

186

200

元/m

204.5

250

元/m

319

塑料水管

4分管

元/m

3.5

含连接件及安装费

6分管

元/m

4.5

8分管

元/m

5.5

1寸管

元/m

6.5

说明:除标准以外超大口径的管件按市场价格补偿。

 

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